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长沙潇湘团队律师 全黎明律师, 湖南潇湘律师事务所主任,高级合伙人、长沙仲裁委员会仲裁员、长沙律协民商委委员,擅长建筑房产法务、公司法务、合同法务。法学理论功底深厚,专业知识突出,分析判断能力与实际操作能力强,为人正直、待人诚恳... 详细>>

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合同纠纷

合同法定解除后造成的损失怎么赔偿?

  摘要:

  当合同生效后,合同一方由于不可抗力因素导致其无法履行约定条款而解除合同的情况,在法律上允许解除合同的。但是合同解除往往会带来一些损失,对于这些因为合同解除所带来的损失,当事人是要可以要求赔偿的,那么合同法定解除后造成的损失怎么赔偿?

  一、合同法定解除后造成的损失怎么赔偿

  《民法通则》第一百一十五条规定“合同的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利。”据此,我国法律承认合同解除与损害赔偿并存,合同解除后,可以要求损害赔偿。

  合同法定解除后造成的损失怎么赔偿

  合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定:

  1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。

  2、因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。

  3、解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

  4、损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。


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