临街商铺买卖合同范本 作者：未知     时间：2018-07-17    来源：互联网

　　现在很多人不选择上班，而是选择做开店铺生意，做生意需要找商铺，尤其是临街的店铺最抢手，为确保双方权利义务，需要签订合同，想必大家都想了解，临街商铺买卖合同怎么写？下面由小编详细为您介绍！

　　１、甲方、法定代表人、乙方：根据伊宁市市委、政府相关决定，为妥善安臵和解决失地农民就业与再就业问题，甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就商铺买卖达成如下协议：甲方将位于商铺建筑面积为４１、３平方米的商铺出售给乙方。该商铺土地使用年限自２０１２年６月２０日至２０５２年３月９日止。（单间租房协议书）

　　２、双方约定，该商铺出售价格按照失地农民土地补偿臵换标准确定。乙方按照土地出让合同，限于购臵套两商铺。按成本价暂定为每平方米元计算，该建筑出售总金额合计为人民币（大写）壹拾捌壹仟柒百贰拾元。

　　３、合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差异部分双方约定按合同单价据实结算。商铺成本价按照终决算为准，房款多退少补。

　　４、乙方获得该商铺权后，五年内不得转让；五年后如转让，甲方有优先购买权。乙方自行承担办理房产证及土地证的相关手续费用（包括契税、维修基金等）。

　　５、甲方应在ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日前将经验收合格的房屋交付给乙方使用。甲乙双方办理交房手续之日起，该房屋的水、电、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方承担。交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准。

　　６、甲方将办理权属登记需由甲方提供相关资料报产权登记机关备案后，再通知乙方办理产权登记。乙方购买的商铺需统一委托甲方经营管理，甲方按实际租赁情况扣除管理费用后，向乙方支付租金。

　　７、乙方购买商铺自行经营的，需向甲方书面申请并经甲方同意方可经营。但经营范围必须服从甲方整体市场的经营规划，如发生下列情形之一的，甲方有权对其进行封门处理，商铺内物品甲方有权自行决定处理，同时取消乙方自行经营权。该商铺乙方不可撤销的委托甲方经营管理。

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